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案例背景：
海南天康投資有限公司(海南桃源居)成立于2007年。公司注冊資金5000萬元，公司現(xiàn)有管理及各專業(yè)技術(shù)人員50余名，其中高級管理人員8名，員工中大專以上文化程度的占80％以上。
公司2007年起進(jìn)軍海南地產(chǎn)市場以來，發(fā)起成立了海南天康投資有限公司，又以海南天康投資公司為母公司，收購了陵水銀牛嶺濱海旅業(yè)有限公司，后陸續(xù)投資組建了保亭天康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、三亞鳳鳴谷旅業(yè)有限公司等等，涉及房地產(chǎn)開發(fā)、酒店管理、旅游業(yè)、物業(yè)、股權(quán)投資等多個領(lǐng)域，其中：
收購的陵水銀牛嶺濱海旅業(yè)有限公司從2008年以來主要開發(fā)南海天闕·銀牛嶺度假別墅酒店項目，該項目占地304畝，容積率0.19，建筑面積56000平米，項目聘請了澳大利亞五合國際設(shè)計院設(shè)計，純東南亞泰式風(fēng)格;聘請?zhí)﹪始叶枷簿频旯芾砉咀鳛榫频旯芾矸?并進(jìn)行先期指導(dǎo)，為酒店量身定做為具有自然、寬敞、古樸、環(huán)保的泰式五星級酒店。
項目一期以五星級酒店為主,可銷售別墅僅僅10棟左右,棟棟精雕細(xì)刻。酒店客房接近300間,有情侶小別墅型客房、有家庭聚會型大別墅客房、有臨海聽濤型客房、有近海親海型客房，房房俯瞰大海，間間可聽濤聲，酒店預(yù)計于2014年開業(yè)。
保亭天康房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，已成功開發(fā)了保亭桃源居，得到業(yè)主以及保亭縣各方面的贊賞。連續(xù)兩年被評為保亭縣利稅大戶，得到保亭縣的誠信獎勵。目前桃源居小區(qū)已經(jīng)成為一個集養(yǎng)生、娛樂、休閑為一體的品牌小區(qū)?，F(xiàn)一期商品房已全部銷售完畢，二期商品房已封頂4棟,目前正在銷售中。桃源居三期由另一子公司三亞鳳鳴谷旅業(yè)有限公司開發(fā)。
三亞鳳鳴谷旅業(yè)有限公司，成立于2011年，當(dāng)年在海南保亭縣以3.4億元的價格，競拍到了167畝建設(shè)用地，目前正在加緊建設(shè)中，預(yù)計桃源居三期將于2013年10月開始對外銷售。